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南京公积金贷款额度

来源:南京住房公积金时间:2019-03-13

为了规范南京公积金贷款流程,保障公积金缴存职员合法权益,确保公积金资金安全,南京住房公积金制定了相关贷款条例,对贷款流程、贷款额度、贷款期限等进行了明确规定。今年我们就来首先为大家介绍一下南京公积金贷款额度、贷款利率、贷款期限等事项。

南京公积金贷款额度

南京公积金贷款额度

贷款限额:30万元/人、60万元/户。
贷款额度:(取以下三项额度的最低值)
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。
2、按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。
3、规定的贷款最高限额。

南京公积金贷款期限

1、购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年。
2、购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年。
3、贷款时实际年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,申请贷款时实际年龄取整计算。
4、连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。

南京公积金贷款利率:(按中国人民银行相关规定执行)

贷款1至5年:2.75%;
贷款6至30年:3.25%。

南京公积金贷款问题解答

一、05年用公积金贷款买了一套房子已结清,现想买二套房,不知首付最低多少?贷款利率多少?
【回答】:根据南京公积金贷款政策规定,夫妻双方名下只有一套小于100平米的房产,贷款结清后首付2层,公积金贷款利率上浮1.1倍。

二、现行南京公积金贷款最高额度是多少?最长贷款期限是多久?
【回答】:现行南京公积金贷款最高额度为60万元,贷款期限最长为30年。

三、国管公积金中心已经发布公积金最低可以贷70W, 请问南京有没有这样的政策落实,什么时候可能落实?
【回答】:目前南京最高额度30万,如果有新的在政策出来,会第一时间在网站上公布。咨询电话12329。

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